2 Rue Mirabeau, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Mirabeau, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Ventes au 2 Rue Mirabeau
Les 0 ventes au 2 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Magenta et -17.67 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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