2 Rue Mirabeau, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Mirabeau, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Magenta et -1.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
