11 Rue Victor Hugo, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Magenta et -0.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
