40 ter Grande Rue, 51220 Merfy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 13.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 ter Grande Rue, 51220 Merfy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Merfy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Massif à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 40 ter Grande Rue se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Grande Rue par rapport à Merfy et à Marne
À Merfy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Grande Rue se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Merfy et 74.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merfy a augmenté de 30.37 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
