26 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bas Roche, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Merlaut.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Bas Roche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Bas Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bas Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bas Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bas Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bas Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bas Roche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bas Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bas Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 26 Rue de la Bas Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bas Roche par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Bas Roche se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Merlaut et -35.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
