Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Rue des Vignes, 51300 Merlaut, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°16 et de 4.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Merlaut.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 16 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 16 bis Rue des Vignes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Vignes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Merlaut et -38.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
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