16 bis Rue des Vignes, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 16 bis Rue des Vignes, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Merlaut.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 16 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 16 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 16 bis Rue des Vignes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Vignes par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Vignes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Merlaut et -30.31 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
