1 Cour des Gentils, 51270 Montmort-Lucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Gentils, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Cour des Gentils, 51270 Montmort-Lucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmort-Lucy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Ventes au 1 Cour des Gentils
Les 2 ventes au 1 Cour des Gentils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Gentils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Gentils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Gentils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Gentils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Gentils dans son marché local
Prix du 1 Cour des Gentils par rapport à la voie
Sur Cour des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 1 Cour des Gentils se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Gentils par rapport à Montmort-Lucy et à Marne
À Montmort-Lucy, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Gentils se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montmort-Lucy et 30.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmort-Lucy a augmenté de 75.48 % sur 1 an et augmenté de 57.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2025.
