2 Rue de la Meriserie, 51530 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Meriserie, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Meriserie, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Meriserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Meriserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Meriserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Meriserie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Meriserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Meriserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Meriserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Meriserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Meriserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Rue de la Meriserie se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Meriserie par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Meriserie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Morangis et 57.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
