5 Rue Leon Lefort, 51140 Muizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leon Lefort, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Leon Lefort, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Muizon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 154 mètres
- - Muizon à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leon Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leon Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leon Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leon Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leon Lefort dans son marché local
Prix du 5 Rue Leon Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Leon Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 Rue Leon Lefort se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leon Lefort par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leon Lefort se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Muizon et -5.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 5 Rue Leon Lefort à Muizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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