8 Place Lectrez Macquart, 51270 Orbais-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lectrez Macquart, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Place Lectrez Macquart, 51270 Orbais-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Orbais-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Lectrez Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Lectrez Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lectrez Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lectrez Macquart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lectrez Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lectrez Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lectrez Macquart dans son marché local
Prix du 8 Place Lectrez Macquart par rapport à la voie
Sur Place Lectrez Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 8 Place Lectrez Macquart se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lectrez Macquart par rapport à Orbais-l'Abbaye et à Marne
À Orbais-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Lectrez Macquart se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Orbais-l'Abbaye et -20.45 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbais-l'Abbaye a augmenté de 55.23 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023 à 923 €/m² au deuxième semestre 2024.
