8 Rue Basse Baudoin, 51230 Pleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse Baudoin, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Basse Baudoin, 51230 Pleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pleurs.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse Baudoin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse Baudoin dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Basse Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 8 Rue Basse Baudoin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse Baudoin par rapport à Pleurs et à Marne
À Pleurs, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse Baudoin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Pleurs et -49.85 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurs a augmenté de 69.29 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 8 Rue Basse Baudoin à Pleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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