Allée Modigliani, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Modigliani

Allée Modigliani, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Modigliani (2 637 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 5.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 6.96%).

Le prix au m² des maisons Allée Modigliani (2 594 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 7.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 33.69%).

À proximité du Allée Modigliani

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ep Turenne à 722 mètres
Lycée Georges Brière à 996 mètres
Medical Reims Formare Prepa Paces à 1159 mètres
Collège Paul Fort à 1701 mètres
Institut de Préparation à l'Administration Générale Université Reims à 3006 mètres
Parking à 287 mètres
Station de tram Blum à 1759 mètres
Vieux Port à 3626 mètres

À propos du quartier

Allée Modigliani est située dans le quartier Murigny Sud-Est, qui compte 1992 habitants, composés à 51.87 % de femmes et 48.13 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (8.93 %) et de maisons (90.76 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée Modigliani

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

34 annonces en vente chez Flatway

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée Modigliani

Les ventes enregistrées Allée Modigliani témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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