6 Allée Modigliani, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Modigliani, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Allée Modigliani, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Murigny Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1013 mètres
- - Collège Georges Braque à 1227 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1255 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 978 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Modigliani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Modigliani dans son marché local
Prix du 6 Allée Modigliani par rapport à la voie
Sur Allée Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 6 Allée Modigliani se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Modigliani par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Modigliani se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 52.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
