4 Allée Modigliani, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 650 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Modigliani, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Allée Modigliani, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Murigny Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0972 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 121 mètres
- Reims Maison Blanche à 2123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1009 mètres
- Collège Georges Braque à 1218 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1247 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 974 mètres
- Ecole maternelle Mazarin à 173 mètres
- Ecole élémentaire Mazarin à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Modigliani(2 497€)

8 Allée Modigliani(2 506€)

10 Allée Modigliani(2 705€)

2 Allée Modigliani(2 596€)

1 Allée Modigliani(2 696€)

6 Allée Bonnard(2 500€)

5 Allée Bonnard(2 504€)

37 Rue Mazarin(2 592€)

Prix du 4 Allée Modigliani dans son marché local

Prix du 4 Allée Modigliani par rapport à la voie

Sur Allée Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 Allée Modigliani se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Modigliani par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Modigliani se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.06 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bonnard, 51100 Reims(2,527 €)

Allée Pissarro, 51100 Reims(2,503 €)

Allée Van Gogh, 51100 Reims(2,517 €)

Rue Francisco Goya, 51100 Reims(2,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.