26 Allée de l'Aude, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 801 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée de l'Aude, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Allée de l'Aude, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 16 logements - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0522 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0521 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0526 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0533 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0532 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0525 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0534 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0536 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0535 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0531 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0520 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0529 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0519 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- American Memorial Hospital à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenir à 245 mètres
- Reims Maison Blanche à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 621 mètres
- Collège François Legros à 508 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 503 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 695 mètres
- Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats à 441 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 182 mètres

Ventes au 26 Allée de l'Aude

Les 0 ventes au 26 Allée de l'Aude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée de l'Aude dans son marché local

Prix du 26 Allée de l'Aude par rapport à la voie

Sur Allée de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 26 Allée de l'Aude se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée de l'Aude par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de l'Aude se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.11 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,430 €)

Rue de Toulouse, 51100 Reims(2,759 €)

Rue de Rouen, 51100 Reims(2,900 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.