18 Allée des Tourangeaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Tourangeaux, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 18 Allée des Tourangeaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 1 local - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourangeaux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 328 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 523 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 320 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 434 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 240 mètres
Ventes au 18 Allée des Tourangeaux
Les 3 ventes au 18 Allée des Tourangeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Tourangeaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des Tourangeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Tourangeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 18 Allée des Tourangeaux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Tourangeaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Tourangeaux se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
