Allée du Decumanus, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Decumanus, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Allée du Decumanus
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Decumanus dans son marché local
Prix Allée du Decumanus par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Decumanus se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.55 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Decumanus à Reims
Le loyer moyen estimé Allée du Decumanus est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Decumanus
Les ventes enregistrées Allée du Decumanus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Decumanus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Witry à 436 mètres
- - Reims à 3861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 2292 mètres
- - Collège Robert Schuman à 2004 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2612 mètres
- - Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 2196 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Decumanus
Adresses Allée du Decumanus
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Decumanus, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au Allée du Decumanus à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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