4 Allée Jean Beaubras, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 622 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Jean Beaubras, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Allée Jean Beaubras, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épinettes Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 218 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres

Ventes au 4 Allée Jean Beaubras

Les 0 ventes au 4 Allée Jean Beaubras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Jean Beaubras dans son marché local

Prix du 4 Allée Jean Beaubras par rapport à la voie

Sur Allée Jean Beaubras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 4 Allée Jean Beaubras se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Jean Beaubras par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Beaubras se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.3 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edmond Pottelain, 51100 Reims(2,402 €)

Rue Jean Joly, 51100 Reims(2,499 €)

Rue Marie Ognois, 51100 Reims(2,043 €)

Boulevard Gay Lussac, 51100 Reims(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Jean Beaubras

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Jean Beaubras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.