9 Allée Marcel Cheval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Marcel Cheval, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée Marcel Cheval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 206 mètres
- - Franchet d'Esperey à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 781 mètres
- - Collège François Legros à 158 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 894 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 268 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Marcel Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Marcel Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Marcel Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Marcel Cheval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marcel Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marcel Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Marcel Cheval dans son marché local
Prix du 9 Allée Marcel Cheval par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 9 Allée Marcel Cheval se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Marcel Cheval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Marcel Cheval se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
