22 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 31 mètres
- - Franchet d'Esperey à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 136 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 93 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 137 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 246 mètres
Ventes au 22 Avenue d'Épernay
Une vente a été recensée au 22 Avenue d'Épernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Épernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Épernay, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Épernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Épernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 22 Avenue d'Épernay se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Épernay se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 49.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
