24 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 41 mètres
- - Franchet d'Esperey à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 126 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 86 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 132 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue d'Épernay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue d'Épernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d'Épernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue d'Épernay, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Épernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Épernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 24 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 24 Avenue d'Épernay se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue d'Épernay se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 24 Avenue d'Épernay à Reims, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 116 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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