26 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 50 mètres
- - Franchet d'Esperey à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 120 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 83 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 130 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 229 mètres
Ventes au 26 Avenue d'Épernay
Une vente a été recensée au 26 Avenue d'Épernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d'Épernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d'Épernay, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Épernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Épernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 26 Avenue d'Épernay se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Épernay se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 50.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
