26 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 666 € à 3 418 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesde à 50 mètres
- Franchet d'Esperey à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 120 mètres
- Collège privé Saint Michel à 83 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 130 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 229 mètres

Ventes au 26 Avenue d'Épernay

Une vente a été recensée au 26 Avenue d'Épernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

370 000 €(2 176 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

26 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue d'Épernay(2 202€)

24 Avenue d'Épernay(2 370€)

30 Avenue d'Épernay(2 319€)

22 Avenue d'Épernay(2 378€)

18 Avenue d'Épernay(2 374€)

36 Avenue d'Épernay(2 245€)

40 Avenue d'Épernay(2 237€)

Prix du 26 Avenue d'Épernay dans son marché local

Prix du 26 Avenue d'Épernay par rapport à la voie

Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 26 Avenue d'Épernay se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Épernay se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aude, 51100 Reims(2,693 €)

Allée des Landais, 51100 Reims(2,319 €)

Avenue de Paris, 51100 Reims(2,534 €)

Avenue Robert Schuman, 51100 Reims(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue d'Épernay

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.