38 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 152 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pargny à 38 mètres
- Franchet d'Esperey à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 101 mètres
- Collège privé Saint Michel à 90 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 132 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 350 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Épernay

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Épernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue d'Épernay(2 646€)

34 a Avenue d'Épernay(2 777€)

44 Avenue d'Épernay(2 670€)

34 h Avenue d'Épernay(2 767€)

34 g Avenue d'Épernay(2 774€)

34 b Avenue d'Épernay(2 780€)

46 Avenue d'Épernay(2 647€)

46 bis Avenue d'Épernay(2 672€)

Prix du 38 Avenue d'Épernay dans son marché local

Prix du 38 Avenue d'Épernay par rapport à la voie

Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 38 Avenue d'Épernay se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue d'Épernay se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Reims et 12.63 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aude, 51100 Reims(1,764 €)

Allée des Landais, 51100 Reims(1,844 €)

Avenue de Paris, 51100 Reims(2,804 €)

Avenue Robert Schuman, 51100 Reims(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue d'Épernay

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.