36 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 23.49 % à celui du n°38 et de n°34 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 48 mètres
- - Franchet d'Esperey à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 103 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 86 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 131 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 202 mètres
Ventes au 36 Avenue d'Épernay
Une vente a été recensée au 36 Avenue d'Épernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue d'Épernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue d'Épernay, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d'Épernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d'Épernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 36 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 36 Avenue d'Épernay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue d'Épernay se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 36 Avenue d'Épernay à Reims, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 116 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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