Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 21.23 % à celui du n°94 bis et de 20.22 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 40 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Les 16 ventes au 96 Avenue d'Épernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 96 Avenue d'Épernay se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue d'Épernay se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.26 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
reims 51100
Sohome Immobilier
reims 51100
40 annonces en vente chez Flatway
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
15 annonces en vente chez Flatway
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