96 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue d'Épernay, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°94 bis et de 16.75 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 96 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 40 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 168 mètres
- - Franchet d'Esperey à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 343 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 385 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 386 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 289 mètres
Ventes au 96 Avenue d'Épernay
Les 16 ventes au 96 Avenue d'Épernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 96 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 96 Avenue d'Épernay se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue d'Épernay se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
