1 bis Avenue de la Marne, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 096 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue de la Marne, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 bis Avenue de la Marne, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0635 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0658 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0657 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 508 mètres
- Collège Robert Schuman à 653 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 459 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 90 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 152 mètres

Ventes au 1 bis Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 1 bis Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 bis Avenue de la Marne se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue de la Marne par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de la Marne se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 51100 Reims(2,586 €)

Allée des Clématites, 51100 Reims(3,191 €)

Avenue du 132ème RI, 51100 Reims(2,784 €)

Allée des Mamans, 51100 Reims(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.