2 bis Avenue de la Marne, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Avenue de la Marne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0616 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0615 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0631 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 485 mètres
- - Collège Robert Schuman à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Marne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 bis Avenue de la Marne se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Marne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Marne se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
