Avenue de la Somme, 51100 Reims

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €
de 1 582 € à 2 343 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 076 €
de 1 934 € à 4 183 €

Avenue de la Somme, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.88 €
11.79 € – 15.96 €

Rentabilité indicative

9.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Somme dans son marché local

Prix Avenue de la Somme par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Somme se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.92 % en dessous de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Somme à Reims

Le loyer moyen estimé Avenue de la Somme est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue de la Somme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alouettes à 207 mètres
  • - Reims à 2566 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 494 mètres
  • - Collège Robert Schuman à 653 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 615 mètres
  • - Lycée professionnel Raymond KOPA à 345 mètres
  • - Ecole maternelle Yser à 300 mètres
  • - Ecole élémentaire Pommery à 345 mètres

Rues à proximité :

Allée de l'Argonne
Allée des Bleuets
Allée des Bons Enfants
Allée des Chèvrefeuilles
Allée des Mamans
Allée des Marguerites
Place du 11 Novembre
Rue Lanson
Rue Paul Voisin

Le parc immobilier Avenue de la Somme

Avenue de la Somme est située dans Cité Jardin Chemin Vert

Adresses Avenue de la Somme

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Somme, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de la Somme, 51100 Reims
2 Avenue de la Somme, 51100 Reims
3 Avenue de la Somme, 51100 Reims
4 Avenue de la Somme, 51100 Reims
5 Avenue de la Somme, 51100 Reims
7 Avenue de la Somme, 51100 Reims
8 Avenue de la Somme, 51100 Reims
9 Avenue de la Somme, 51100 Reims
10 Avenue de la Somme, 51100 Reims
11 Avenue de la Somme, 51100 Reims
13 Avenue de la Somme, 51100 Reims
14 Avenue de la Somme, 51100 Reims
15 Avenue de la Somme, 51100 Reims
16 Avenue de la Somme, 51100 Reims
17 Avenue de la Somme, 51100 Reims
18 Avenue de la Somme, 51100 Reims
19 Avenue de la Somme, 51100 Reims
20 Avenue de la Somme, 51100 Reims
21 Avenue de la Somme, 51100 Reims
22 Avenue de la Somme, 51100 Reims
23 Avenue de la Somme, 51100 Reims
24 Avenue de la Somme, 51100 Reims
25 Avenue de la Somme, 51100 Reims
26 Avenue de la Somme, 51100 Reims
27 Avenue de la Somme, 51100 Reims
28 Avenue de la Somme, 51100 Reims
29 Avenue de la Somme, 51100 Reims
30 Avenue de la Somme, 51100 Reims
31 Avenue de la Somme, 51100 Reims
32 Avenue de la Somme, 51100 Reims
33 Avenue de la Somme, 51100 Reims

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