2 Avenue de la Somme, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 213 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Somme, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Avenue de la Somme, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pervenches à 103 mètres
- Reims à 2806 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 279 mètres
- Collège Robert Schuman à 701 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 328 mètres
- Ecole maternelle Yser à 112 mètres
- Ecole élémentaire Europe Adriatique à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Somme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Somme(3 014€)

31 Avenue de la Somme(3 011€)

33 Avenue de la Somme(2 872€)

8 Avenue de la Somme(2 872€)

10 Avenue de la Somme(2 867€)

22 Allée des Pervenches(2 875€)

41 Allée des Bons Enfants(2 981€)

43 Allée des Bons Enfants(2 984€)

Prix du 2 Avenue de la Somme dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Somme par rapport à la voie

Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Avenue de la Somme se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Somme par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Somme se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Argonne, 51100 Reims(2,733 €)

Allée des Bleuets, 51100 Reims(2,589 €)

Allée des Bons Enfants, 51100 Reims(2,786 €)

Allée Marie Aufrant, 51100 Reims(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.