40 Avenue de la Somme, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 166 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de la Somme, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.44 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 40 Avenue de la Somme, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Des Sciences à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 109 mètres
- Collège Robert Schuman à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 328 mètres
- Ecole maternelle Yser à 107 mètres
- Ecole élémentaire Europe Adriatique à 407 mètres

Ventes au 40 Avenue de la Somme

Les 0 ventes au 40 Avenue de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Somme dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Somme par rapport à la voie

Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 40 Avenue de la Somme se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Somme par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Somme se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.42 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Argonne, 51100 Reims(2,733 €)

Allée des Chèvrefeuilles, 51100 Reims(2,619 €)

Allée des Bleuets, 51100 Reims(2,589 €)

Avenue de la Marne, 51100 Reims(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.