45 Avenue de la Somme, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 et de 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Avenue de la Somme, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0407 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 158 mètres
- - Collège Robert Schuman à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 303 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 349 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 45 Avenue de la Somme se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Somme par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Somme se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 88.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
