172 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 45.02 % à celui du n°176 et de 30.74 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 172 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 278 mètres
- - Reims à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1360 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 273 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 151 mètres
Ventes au 172 Avenue de Laon
Les 15 ventes au 172 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 172 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 172 Avenue de Laon se situe 70.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de Laon se situe 63.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 136.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
