176 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°178 et de 31.05 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 176 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 275 mètres
- - Reims à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1353 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 279 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 151 mètres
Ventes au 176 Avenue de Laon
Les 4 ventes au 176 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 176 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 176 Avenue de Laon se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue de Laon se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
