24 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 335 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°26 et de 3.44 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 24 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 251 mètres
- Reims à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1417 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 332 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 161 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 121 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 308 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Laon(2 589€)

28 Avenue de Laon(2 585€)

22 Avenue de Laon(2 503€)

49 Avenue de Laon(2 592€)

20 Avenue de Laon(2 500€)

18 Avenue de Laon(2 501€)

34 Avenue de Laon(2 656€)

36 Avenue de Laon(2 737€)

Prix du 24 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 24 Avenue de Laon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Laon se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.38 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Deketelaère, 51100 Reims(1,974 €)

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(1,543 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,494 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.