252 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°254 mais supérieur de 14.22 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 252 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 286 mètres
- - Reims à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1120 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 524 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 291 mètres
Ventes au 252 Avenue de Laon
Une vente a été recensée au 252 Avenue de Laon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 252 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 252 Avenue de Laon se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Avenue de Laon se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 252 Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 252 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Avenue de Laon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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Vincent CARBONNET
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