271 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°273 et de 12.83 % à celui du n°296.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 271 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 909 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 466 mètres
Ventes au 271 Avenue de Laon
Les 3 ventes au 271 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 271 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 271 Avenue de Laon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue de Laon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
