274 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 443 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 274 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°270 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°280.Cette maison est une construction,

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À propos du 274 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Laon Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 364 mètres
- Reims à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1005 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 596 mètres
- Ecole maternelle Jardelle à 433 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

270 Avenue de Laon(2 936€)

280 Avenue de Laon(2 980€)

Prix du 274 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 274 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 274 Avenue de Laon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue de Laon se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.22 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(2,227 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,515 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 274 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 274 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.