Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 282 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°278 et de 10.48 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Les 4 ventes au 282 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 282 Avenue de Laon se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Avenue de Laon se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.67 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 282 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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