284 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°261 et de 13.55 % à celui du n°288.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 284 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0974 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 955 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 456 mètres
Ventes au 284 Avenue de Laon
Les 2 ventes au 284 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 284 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 284 Avenue de Laon se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Avenue de Laon se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
