261 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°263 a mais supérieur de 10.52 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 261 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 945 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 261 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 261 Avenue de Laon se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue de Laon se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
