306 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 372 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 306 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°308 et de 5.42 % à celui du n°279 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 306 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 313 mètres
- Reims à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 870 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 481 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 570 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 306 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

308 Avenue de Laon(3 044€)

279 bis Avenue de Laon(3 212€)

300 Avenue de Laon(2 631€)

281 Avenue de Laon(3 356€)

310 bis Avenue de Laon(3 208€)

281 bis Avenue de Laon(2 995€)

283 Avenue de Laon(3 018€)

Prix du 306 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 306 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 306 Avenue de Laon se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Avenue de Laon se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.52 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(2,227 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,515 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 306 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 306 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.