34 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°36 et de 8.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 34 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 274 mètres
- - Reims à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 145 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 239 mètres
Ventes au 34 Avenue de Laon
Les 4 ventes au 34 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 34 Avenue de Laon se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Laon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
