Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 20 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 38 Avenue de Laon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Laon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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