38 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 0.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 20 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 281 mètres
- - Reims à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 154 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 38 Avenue de Laon se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Laon se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
