372 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 708 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 372 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°3700.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 372 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 62 mètres
- Reims à 1883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 600 mètres
- Collège Trois Fontaines à 600 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1450 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 643 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 372 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 372 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

370 Avenue de Laon(2 295€)

368 Avenue de Laon(2 418€)

374 Avenue de Laon(2 199€)

376 Avenue de Laon(2 195€)

378 Avenue de Laon(2 182€)

341 Avenue de Laon(2 533€)

360 Avenue de Laon(2 335€)

380 Avenue de Laon(2 116€)

Prix du 372 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 372 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 372 Avenue de Laon se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 372 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Avenue de Laon se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.57 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(2,227 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,515 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 372 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 372 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.