40 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 287 mètres
- - Reims à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 160 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 219 mètres
Ventes au 40 Avenue de Laon
Les 2 ventes au 40 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 40 Avenue de Laon se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Laon se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
