412 e Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 e Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°412 f mais supérieur de 1.17 % à celui du n°412 d.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 412 e Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 1642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Gauthier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 520 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 520 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 762 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 96 mètres
Ventes au 412 e Avenue de Laon
Les 4 ventes au 412 e Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 e Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 412 e Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 412 e Avenue de Laon se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 e Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 e Avenue de Laon se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
