412 f Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 f Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°412 d et de 7.36 % à celui du n°412 e.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 412 f Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Gauthier à 97 mètres
- - Reims à 2133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 504 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1702 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 778 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 101 mètres
Ventes au 412 f Avenue de Laon
Les 5 ventes au 412 f Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 412 f Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 412 f Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 412 f Avenue de Laon se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 f Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 f Avenue de Laon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 16.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 412 f Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 412 f Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 412 f Avenue de Laon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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