476 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°14 a mais inférieur de 12.15 % à celui du n°467.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 476 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tondeurs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 671 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 912 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 476 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 476 Avenue de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 476 Avenue de Laon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°476 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 476 Avenue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 476 Avenue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 476 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 476 Avenue de Laon se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 476 Avenue de Laon se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 47.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
