76 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 319 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 76 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 411 mètres
- Reims à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1445 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 128 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 84 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 191 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 76 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 76 Avenue de Laon se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de Laon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.24 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(2,227 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,515 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.