83 Avenue de Paris, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°85 et de 16.07 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 83 Avenue de Paris, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 20 logements - 1 local - 1 parking - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 200 mètres
- - Franchet d'Esperey à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 417 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 382 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 428 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 648 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 336 mètres
Ventes au 83 Avenue de Paris
Les 11 ventes au 83 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 83 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 83 Avenue de Paris se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de Paris par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de Paris se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
