Rue du Docteur Bienfait, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bienfait, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bienfait dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bienfait par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bienfait se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.05 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bienfait à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bienfait est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bienfait
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bienfait témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bienfait
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'epernay à 110 mètres
- - Franchet d'Esperey à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 313 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 267 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 282 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bienfait
Adresses Rue du Docteur Bienfait
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bienfait, classées par tranches de numéros.
